L’univers des studios de jardin clés en main

Article sponsorisé par Leova

Avec une proposition de valeur forte, la start-up répond à de nombreuses problématiques en déclinant des maisons de jardin et des annexes habitables. Sa priorité ? Offrir des installations fiables et chaleureuses à destination des personnes seules, des familles, des professionnels ou même des investisseurs.

Si sa cible est aussi large, c'est en raison de la structure de ses studios et maisons qui s'adaptent à de nombreux cas de figure, tout en maintenant un niveau de qualité optimal. En s'appuyant sur son savoir-faire unique, la start-up parisienne conçoit et fabrique des modules en interne synthétisant les meilleures technologies.

L'écoresponsabilité fait partie de l'ADN de l'entreprise. Du choix des matériaux aux processus de suivi client, les équipes Leova restent tournées vers l'engagement permanent et l'optimisation des configurations en recherchant des solutions durables et vertueuses sur le plan énergétique. Focus sur cette start-up qui connaît une croissance soutenue depuis 2015.

Une offre audacieuse pour faciliter l'accès au logement

Permettre à chacun d'entre nous de bénéficier d'un toit, telle est la volonté affichée de Benjamin Lellouche, CEO de Leova. En imaginant des studios de jardin confortables et accueillants, ce passionné de l'immobilier a souhaité avant tout répondre à une forte demande de logements sur le marché. Et la promesse est tenue ! Sa réponse paraît simple de prime abord, mais résulte d'un long processus de recherche et développement afin de proposer un studio de jardin le plus résistant possible et respectant les normes environnementales les plus pointues.

Un enjeu fondamental s'est vite imposé lors des premiers contrats : l'urgence des interventions face à de nombreuses personnes dépourvues de solutions d'hébergement. Les équipes ont donc sérieusement étudié des modules solides, mais s'implantant rapidement, après l'aboutissement des étapes administratives. Et c'est là que Leova trouve son sens : la prise en compte de chaque impératif dans le projet, et ce, en faisant preuve d'une réactivité permanente. Résultat, les clients sont prêts à réitérer de nouvelles opérations devant la simplicité de mise en œuvre. 

Patrick A. nous confirme : «Nous avons contacté Leova pour héberger mon père près de notre maison tout en conservant chacun notre indépendance. Nous avons opté pour un studio de jardin de 20 mètres carrés , installé en seulement trois mois après nos premiers échanges. Les opérations ont été pilotées avec professionnalisme par notre interlocuteur attitré.»

Un focus sur la fiabilité des studios de jardin

Pour Benjamin Lellouche et ses équipes, l'excellence fait partie du contrat. Chaque studio de jardin comprend des composants élaborés avec des isolants de haute qualité, conformes à la norme RE 2020. Cette certification garantit que l'entreprise répond à un certain nombre d'exigences telles que la diminution de l'impact carbone, une énergie plus propre ou un niveau de confort constant en cas de variations de température à l'extérieur.n,Ses panneaux sandwichs offrent des niveaux de performance énergétique élevés tout en présentant une longue durabilité.

Des bardages en bois esthétiques habillent les murs pour que l'ensemble s'intègre dans un jardin, en mode tiny house. Il s'agit bien de bâtis stables et permanents voués à accueillir des personnes pendant de nombreuses années. Fondations robustes, étanchéité, menuiseries : chaque structure a été étudiée avec minutie par les équipes Leova.

Des projets sur-mesure avec des configurations optimisées

L'un des atouts de cette entreprise française, c'est la prise en compte de toutes les contraintes individuelles. Ici, le client choisit, et les équipes réalisent des programmes adaptés aux attentes. Les différentes propositions d'habitations annexes comblent tous les besoins, des plus petits modules de 15 mètres carrés  aux surfaces plus généreuses de 79 mètres carrés. Chaque modèle est livrable en version brute, aménagée ou optimisée. Des aménagements peuvent être effectués en option. Envie de poser des panneaux photovoltaïques pour maîtriser sa facture d'électricité, d'un lit mural pour optimiser l'espace ou d'une extension de terrasse pour profiter des rayons de soleil ? Tout est envisageable.

Les habitations restituent tout le confort que les occupants sont en droit d'obtenir. Coralie B. explique que «de grandes baies vitrées illuminent la pièce principale, et c'est ce qui m'a séduite dans le studio Leova avant l'aménagement de mon atelier artistique». Plus tard, elle fait remarquer qu'elle a «parfaitement supporté les canicules estivales par le jeu de stores ingénieux, malgré une exposition plein sud.» L'unanimité de la technologie Leova prévaut au sein du panel de personnes que nous avons interrogées.

Des maisons de jardin accessibles pour tous les budgets

Proposer des maisons de jardin d'une telle qualité pourrait être bloquant en raison des coûts. Ici aussi, Leova a souhaité relever le challenge en rendant ces pièces à vivre accessibles à tous les portefeuilles. Tout a été étudié pour minimiser les prix à chaque étape. Entre autres, les coûts de fabrication sont parfaitement optimisés puisque la production est industrialisée en interne. L'achat de gros volumes de matières premières facilite la maîtrise des charges. Ces gains financiers sont ensuite répercutés sur le client final.

D'autres économies sont réalisées en misant sur une expertise unique : les installations sont effectuées par les salariés Leova et non des sous-traitants. Ces professionnels sont formés aux techniques de montage des modules de jardin, ce qui améliore la fiabilité et le temps de pose. Ils peuvent notamment s'appuyer sur des panneaux à emboîter spécialement pensés par les ingénieurs afin d'accélérer l'implantation sur le site.

Ce combo gagnant rend l'achat d'annexe de jardin abordable. Les nouvelles structures de jardin Leova deviennent une alternative sérieuse aux solutions classiques dédiées à l'habitation, la location ou l'activité professionnelle.

Un accompagnement haut de gamme pour la réussite des opérations

Confier son projet à Leova revient à s'entourer de professionnels capables de guider ses bénéficiaires dans de multiples domaines. Si les dossiers administratifs deviennent vite un casse-tête, les interlocuteurs s'occupent des démarches auprès des mairies et des organismes compétents.

La partie financière n'est pas en reste puisque Leova met son réseau professionnel au service de ses clients. C'est le cas pour les demandes de crédit bancaire ou les montages comptables et juridiques des investissements locatifs. Sur ces points sensibles, des experts prennent le relais pour maximiser les gains financiers des acheteurs en quête d'accompagnement.

Côté aménagement ou ameublement, ce sont des décorateurs d'intérieur qui embellissent les futurs biens en optimisant chaque mètre carré grâce à du mobilier ingénieux. Tiroirs multifonctions, tables encastrables, environnement cosy, le moindre détail est pensé pour que les occupants se sentent bien dans les différentes pièces. Leova opère pour garantir un projet accessible à tous, conseils professionnels inclus.

Une expérience solide dans l'entrepreneuriat et l'investissement locatif

Aux commandes de Leova, un entrepreneur et investisseur hors pair œuvre chaque jour pour démocratiser le concept de studios de jardin sur-mesure. Expert-comptable de formation, Benjamin Lellouche a pu surfer sur la revente de Keobiz en 2020 en injectant un capital d'un million d'euros pour développer Leova. Cette dernière, qu'il a fondée en 2015, s'est d'abord spécialisée dans les investissements immobiliers clés en main pour ensuite se tourner vers les modules de jardin et ainsi répondre à une demande prioritaire.

Sa force vient de l'accompagnement qu'il tient à apporter à chacun des acquéreurs. Pour cela, il a su s'entourer de professionnels aguerris pour imaginer des maisonnettes fonctionnelles répondant aux spécificités du terrain et aux attentes singulières. Chaque collaborateur est guidé par une seule priorité : la satisfaction client.nIl nous avoue : «Ma passion pour l'immobilier m'a conduit naturellement à proposer des habitations simples à installer et ainsi apporter ma pierre à l'édifice au déficit de logement. Je suis convaincu que les produits Leova vont aider de nombreux foyers à vivre décemment dans des logements chaleureux et de qualité.»

Les solutions Leova ont séduit les propriétaires et occupants que nous avons pu rencontrer. À présent, l'entreprise mise sur une accélération de son développement dans les prochaines années. Il y a fort à parier que l'on entende parler de ses studios de jardin clés en main pendant longtemps.